法律问答

婚前首付购房,婚后购房一方还款,离婚后咋算

离婚
2019-05-26 04:09:20
律师解答共有2条
  • 婚前买房,婚后个人还贷,离婚怎么分割房产;还贷部分是属共有财产,平分:
    因为只要是婚后,不管是你的钱,他的钱,都 是共有的钱,虽说是用的你钱还贷,你的钱也有他的一半,所以是共有的钱。
    如果说要分仔细的话,就是婚后还贷部的钱,都是属共有的,首付是婚前的钱,可以算是个人财产。
    离婚时就按还贷部分的钱平分;首付的钱属个人的。
  • 结婚前男方首付买房,离婚后房产分配。 
    1、男方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于男方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
      
    2、夫妻不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归男方,尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由男方对女方进行补偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。