签订了房产买卖合同，第三方提供付款担保，现因要办理抵押权登记，登记中心需提供借款合同（主债权合同），请问合同出借人可以是法人单位吗？法人单位能登记为抵押权人么？为什么登记中心要求凭空假造壹份借款合同才能登记抵押权呢？
抵押担保
2019-05-25 19:29:03
律师解答共有2条
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借款抵押合同属于主从合同关系，借款合同为主合同，抵押合同为从合同。 主合同，是指在两个或两个以上的合同中，不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同，是指在两个或两个以上的合同中，必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同，对主合同具有成立方面的依赖性，是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中，借款合同属于主合同，抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系：主合同有效，从合同不一定有效；主合同无效，从合同必无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
