去二手房中介购买房子，被中介煽动下签署了诚意金协议，支付了3万诚意金，协议中又描述诚意金为定金。现在情况是诚意金协议和房屋买卖契约的条款不一致，我方拒绝签署房屋买卖契约，这样的情况能够要回3万诚意金么？中介现在明确说不能给退了。中介开给我的收据又是收取我3万订金！
2019-05-22 16:21:13
律师解答共有2条
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第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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