法律问答
房屋被征收,只是有评估公司来测量,后来过来复合是否有什么东西没记录,看了评估报告给补偿价格太低了,是等拆迁方来找我们谈吗?自己可以做些什么提前准备工作,望解答谢谢!
拆迁补偿
2019-05-20 13:19:56
律师解答共有2条
拆迁补偿中:区位补偿价就是拆迁地段每平米的拆迁补偿价格。
不同区位的土地,由于地理位置的不同,土地的质量存在重大差别,其级差收益是不同的,因此拆迁的区位补偿价也不同。
重置价是拆迁安置时重新购买安置房的价格(每平米)。
重置价可以按照
合同
价计算,也可以按照市场价计算,具体要看签订拆迁合同时双方的约定。
签了
房屋买卖
合同后,买方想违约,就必须承担相应的
违约责任
。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百一十五条 当事人可以依照《
中华人民共和国合同法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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