法律问答

公职人员自己办的合作社,后三户联保用乡下的房子贷款,但生意不好赔了,贷款还不上了,想问问对工作有没有影响,除了乡下当时贷款抵押的房子外现还有一处自己名下的现在的住房(当时贷款 没用做抵押)会不会被扣?

2019-05-20 10:44:56
律师解答共有2条
  • 三户联保,虽然两户已经偿还,但有一方没有偿还能力,法院对已经偿还一方的财产给予查封,是合法的。  三户联保,实际上就是互有连带责任。《民法通则》规定,连带债务人都有义务向债权人清偿债务。
    也就是说,债权人可同时或先后要求连带债务人全体或部分或一人履行全部或部分义务,被请求之债务人不得以超出自己应付份额为由,提出抗辩。只要债务没有全部清偿完毕,每个连带债务人不论他是否应债权人请求清偿过债务,对没有清偿的债务部分,都有清偿的义务。
      连带责任是中国民事立法中的一项重要民事责任制度,其目的在于补偿救济,加重民事法律关系当事人的法律责任,有效地保障债权人的合法权益。连带责任主要是基于合伙、担保、联营、承包等合同关系或代理行为、上下级间的关系而产生,因而被分散规定在民法通则、合同法、担保法等法律法规以及有关司法解释之中。
  • 房屋抵押贷款还不上后果很严重:首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房屋抵押贷款也一样,罚息根据贷款利率的130%收取。其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,导致借钱方再贷款不易。
    最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借钱方。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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