法律问答

门市房被法院拍卖,最终是竞拍成功者交过户的税费还是原被拍卖房主交过户的税费?

拍卖
2019-05-19 06:36:50
律师解答共有2条
  • 产权过户是一个广义的概念,其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让.
    (法律依据:第三十六条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。)
    可见房屋买卖仅是房屋所有权转移的形式之一。
    其他还有继承、作价入股等。
    除了继承没有契税以外,其余类别的收费项目都一样。

  • 1、败诉后,要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的,胜诉方可以申请法院强制执行。  
    2、法院强制执行过程中,可以对被执行人的房屋进行拍卖,用以实现判决书所确定的义务。  
    3、为避免房屋被法院拍卖,被执行人要在房屋拍卖成交前,向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行,由申请人向法院申请停止拍卖程序。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。