法律问答
你好,我在县城里想买一套小产权房,是为了让孩子好在城里上学,可以买吗
2019-05-18 04:35:39
律师解答共有2条
由于小产权房是不合法的不动产,所以,按合同法规定,你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是:以法律为准绳,以事实为依据。
这样一来,法院往往也会受理这种无效
合同纠纷
,因为你们之间的卖买是事实存在的。但判决结果有两各可能:一是判合同无效,退房退钱,但合同中部分约定有效。二是判卖买成立,维持现状搜索。
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
在上海买二手房的条件
21773
你好,我原来的账户是农村的,因为在县城里买了一个家庭的孩子到
原则上来说,孩子应以本人的户口所在地为准,就近入学: 1、如果当事人的子女需要转学籍借读的,必
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
城市户口可以迁回农村吗
01:39
2345
2022年最新的小产权房买卖合同范本
小产权房买卖
可以以孩子的名义买房吗
32664
为了让孩子们上学,我买了城里的学区房子,但是需要转帐,我把帐
没有这样的规定:当事人因上学户口迁出的,在毕业前,还是属于该村的集体经济组织成员,不能收回土地(毕业
人咨询过
继续咨询
杨炯律师
广州正诺律师事务所
父母离婚孩子小判给谁
01:55
2345
毛坯房出租是简装还是托管好
毛坯房托管
你好,我是农村户口。城里没买房子,小孩可以在城里上学吗
一,法律上没有规定离婚后,女方的户口必须迁走。 二,如果你们有单独的房产,可以通过离婚析产把房子
人咨询过
继续咨询
未婚生子送人派出所会不会调查
子女抚养
5
未婚生子上户口申请书怎么写
子女抚养
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,
你好,根据合同约定处理。a
人咨询过
继续咨询
未婚生子上户口流程和材料
子女抚养
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
人咨询过
继续咨询
未婚生子上户口可以跟父亲姓么
子女抚养
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
未婚生子女抚养权怎么起诉
子女抚养
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
未婚生子离婚协议书怎么样有法律效应
协议离婚
5
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
恭城律师
灌阳县律师
荔浦市律师
临桂区律师
灵川县律师
龙胜律师
平乐县律师
全州县律师
兴安县律师
阳朔县律师
永福县律师
资源县律师
秀峰区律师
叠彩区律师
象山区律师
七星区律师
雁山区律师
南宁律师
柳州律师
桂林律师
北海律师
钦州律师
贵港律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权