法律问答
单位分了一套住房!我给朋友转让了!钱是朋友交的!房产证上写的我的名字!朋友现在要往出高价卖房子!我不同意!这房子我还能要回来吗?
2019-05-16 06:33:51
律师解答共有2条
买了
二手房
之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。
(1)携带资料:
①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,
代理
人应携带《身份证》和《委托书》。
②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《
结婚
证》原件,个人房屋出售另带《单身证明》原件。
(2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜
如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期,应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
(详见《
合同
法》第一百八十五条;
(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
(3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子可以低价过户吗
4830
我买了房子,但是别人的名字写在房产证上。现在我想卖掉房子。我
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
孩子两岁,离婚归谁?
01:43
2345
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
法院能拍卖唯一一套住房吗
5230
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
不给抚养费能起诉吗?
01:27
2345
哺乳期可以离婚吗?
哺乳假期限
我和A结婚以后才买的现在的房子!房子名字是我A的!还是和我们
房地产纠纷涉及的问题较多,需要具体分析,以合同诈骗为例,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行
人咨询过
继续咨询
房产证上写的我的名字!买房的钱是朋友交的!这房子我还能要回来
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。 2、如果房产证上是
人咨询过
继续咨询
手写借条有法律效力吗
借条
0
欠条的诉讼时效是多久
借条与欠条
0
借条未写还款日期时效期有多长
1、借条没有写还款日期,也有效。借款的有效期指的是借款的诉讼时效,法律规定,借条没有约定还款日期的
人咨询过
继续咨询
被欺骗写下欠条怎么办
借条与欠条
0
朋友分期付款买手机逾期,我是担保人对我的信用调查有影响
客服解决要求确定具体解决
人咨询过
继续咨询
没有欠条的钱能要回来吗
借条与欠条
0
我的贷款分期付款车转让给别人,他还了贷款,电话打不通怎么办?
有欠条吗?金额多少
打官司欠条和借条哪个更管用
借条与欠条
0
我欠别人钱,别人拿我的车钥匙不给我我怎么办
你好,你可以报警让警察介入
欠钱有借条能要回来吗
借条
0
在舞蹈学校签了贷款分期学费6000还没学到一个月可以取消分期
需要与舞蹈班协商解除合同
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
石河子律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权