您好，我在单位享受过房改房，老家拆迁，还能再享受分房吗
2019-05-11 17:02:47
律师解答共有2条
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1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定，按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。
2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依据这个法规在房屋征收时是征收人对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置，与户口和人头没有直接联系。对于不是产权人的实际居住人没有其它住所的住房困难户可以申请政府给予廉租房解决居住问题。
3、农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。按照土地管理法规定农业人口可以享受宅基地，但每户只能享受一处宅基地，宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配，按这一政策农村拆迁与户口和人头就密切的关系了。
4、农村集体经济除了执行国家土地管理法外，各村民集体经济组织还制定了章程，规定了集体经济福利的分配方式，宅基地按户按人口分配如遇子女成家分户如何处理各村的乡规民约中都会有约定，拆迁如果是统一建房分配的也是按户口和人头享受集体经济的福利的。 -
房改房拆迁政策:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)
(2)周转补偿费
(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业人员处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
