法律问答
房东提前终止
合同
,请问承租人的实际损失包含哪些?
2019-05-10 21:03:49
律师解答共有2条
租赁
合同纠纷
的
诉讼时效
有以下几种:
1、根据《民法通则》第135条的规定,一般合同纠纷诉讼时效为两年;
2、根据《民法通则》第136条的规定,在特殊情况下,某些合同纠纷涉及身体受到伤害要求赔偿的,出售质量不合格的商品未声明、延付或者拒付租金、寄存财物被丢失的或者损毁的诉讼时效期间为一年。
3、根据《合同法》第129条规定涉外货物
买卖合同
和技术进出口合同提起诉讼或者申请
仲裁
的期限为四年,自当事人知道或者应当知道权利受侵害之日起计算。
如果已与房东有租房合同,承租人的拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
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