咨询：二手房交易已网签，网签至过户期间，卖方恶意涨价，买方立案诉求继续履行。就在买方立案后第3个工作日天，卖方债权人以民间借贷5万元查封所购买的房屋，案件已和解并执行立案，买方是第二顺位的保全。卖方债权人又以民间借贷25万元查封所购买的房屋，案件也和解并执行立案。 买方提交异议表示愿意提供担保5万元解除之前查封，法院会支持吗？ 网签资金监管账户的款项足够支付卖方的债务。

1991年8月13日法(民)[1991]21号《借贷案件意见》： 第六条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款的四倍;第七条规定：“出借人不得将利息加入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不于保护。
禁止复利的目的是为了使得利息不至于过高，因此，这一禁止并不禁止复利作为利息计算方式本身。可以理解为法律对利息最高额的限制，而不是对某种利息计算方式的禁止，因此，复利作为一种计算方式，并没有禁止的理由，这应是这几条的合理解释，由此可见，该解释确立了对复利的适当保护原则， 合同法是最新颁布的法律，而且属于特别法，所以应优先适用合同法。

看合同怎样约定
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
　　连带保证责任
　
1、事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
　　
2、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
　　
3、同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。
　　一般保证责任
　　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
　　
1、债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
　　
2、人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的
　　
3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

立案登记制是指案件受理制度。根据《最高人民法院关于全面深化人民法院改革的意见》提出的要求，改革案件受理制度，变立案审查制为立案登记制，对人民法院依法应该受理的案件，做到有案必立、有诉必理，保障当事人诉权。
加大立案信息的网上公开力度。推动完善诉讼收费制度。
法院接到当事人提交的民事、行政起诉状时，对符合法定条件的起诉，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。
需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内做出决定是否立案登记。