婚前购入房产婚后出售，并用出售钱款的大部分加上对方父母拿出的一小部分支付首付款，其余贷款，这种情况下离婚房产如何分割。
离婚
2019-05-08 19:54:34
律师解答共有4条
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你好，根据婚姻法司法解释二的规定，对于没有产权证的房子一般你们自己协商，协商不成，法院一般不做分割的，只会判使用权的，不过本案根据你说的情况，婚前男方父母首付，房子也在男方名下，如果将来产权证办理在男方名下那么属于男方的婚前个人财产的，这婚姻法司法解释三也是有规定的，不过对于婚后还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
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婚前购买的房产属于你的个人财产，你先生无权参与分配。最好办完离婚手续后才出售，若一定要在离婚前出售，请一定要保存好相关交易单据、资金流银行单据等资料；不知你先生的房产是在婚前还是婚后购买的，如果在婚后购买，则属于夫妻共同财产，非经你同意他将产权转移到其母亲名下是无效的，你们离婚时你可以要求分割一半。
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根据《《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三） 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。的规定，房屋属于个人财产，家电如果其父母指明是赠与女方的财产的话，那就是女方的个人财产，否则，是夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
