律师你好，我和丈夫共名房产离婚后归我所有，变更房产证，消除丈夫名字，剩下我名字可以吗，需要什么费用？
离婚
2019-05-08 15:36:58
律师解答共有4条
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需要双方到房产所在地 住房和城乡建设局 办变更登记手续，具体费用到房管局查询。
《房屋登记办法》
第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。 -
夫妻离婚后，房产过户费用：我国公布的《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》中也明确了关于离婚财产房屋转让的征税问题，凡是个人因离婚办理房产过户手续不征收个人所得税。一般在夫妻离婚房产过户时需要交的手续费是大家关注的问题。夫妻在离婚时办理房屋过户手续一般需要交的税有：契税是按房价的百分之二交，印花税是按房产的百分之五交。费类：登记费：
80.00，交易手续费按房价的百分之二交，工本费
20.00。这就是办理离婚房产过户手续的费用。离婚不仅是接触双方的婚姻关系更关系到两人之间的财产分割问题。离婚时夫妻财产分割是指依法将夫妻的财产划分为各自的财产，现行的婚姻法中明确规定有夫妻间的共同财产时两人在建立婚姻关系期间取得的财产，这类财产要根据协议法律进行分割，一般离婚时财产分割的原则有：
一、男女公平的原则，
二、照顾子女和女方的原则，
三、照顾无错的一方，
四、尊重当事人意见，有财产分割约定先于法律的原则等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
