我前年购置一套拆迁房，140平方，合同约定81万。今年房价涨到1万1千每平方，对方要求涨3至5万。中介合同约定对方毁约需双倍赔偿已付金额，我已付62万！目前我房子钥匙去年底已拿到，今年5月开始装修，目前硬装基本完工，金额在25万左右！该套房子今年产权证刚下来，还没有过户。请问，我不想付额外款项，对方可赔我多少？另外，打官司律师费大概要多少，可要求对方付吗？
2019-05-07 05:06:08
律师解答共有3条
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在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
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个人以单位未依法缴纳社会保险为由解除劳动合同可以主张经济补偿金的。
《中华人民共和国劳动合同法》
第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
