法律问答
两个人
离婚
后没复婚一起出资买的房子,现在也没复婚但是又生了孩子,现在打算分手房子怎么分算分手房子怎么分?两个人离婚后没复婚一起出资买的房子,现在也没复婚但是又生了孩子,现在打算分手房子怎么分?
离婚
2019-05-04 20:00:20
律师解答共有4条
如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法解释
(二)》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
我国的
夫妻财产
制度实行的是
共同共有
制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割
夫妻共同财产
。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持
自愿原则
,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女
平等原则
的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的
原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。
3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
离婚后可以复婚吗
?离婚后随时能复婚。所谓复婚其实并不是一个严格的法律概念,我认为复婚就不是一个法律概念。夫妻俩离婚了,又要“复婚”,其实是就是又要“
结婚
”,当然是可以的。
只要双方又自愿结婚,可以随时办理
结婚登记
。根据
婚姻登记条例
显示,公民若需要办理复婚只需要带上相关的户口簿,身份证,离婚证等资料就可以申请办理的,没有明确的复婚时间要求。
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