租房子，然后让我交了定金1000 两周没有任何证明那房子是他的，包括房间都人家在装修带我过去看的，天天拖我，说房产证在寄过来的路上，我们之间的约定是周二没到 定金就退给我，现在打电话不接，微信给我说，要碰到不好说话的人，定金直接不给我了。
消费者维权
2019-05-04 11:09:29
律师解答共有3条
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订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是：
1）订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
主合同指租赁合同。也就是说，承租人虽然没有与房东签租赁合同，但并不影响所交的定金的法律效力，这两者不存在共存亡的法律关系。
2）订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。 -
买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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