你好，我和A结婚十年了有两个小孩，两人一直感情不是很好，经常性打冷战，什么事情都没得商量，最近两年就很离谱他不断的喝酒发酒疯，生活费也没给我们，协议离婚他不肯，说孩子他都要，我说一人一个他不肯给我，请问这种问题要怎么起诉，我们什么都没有，没车没房，只有两个孩子，房子是他父母的两兄弟还没有分家
离婚
2019-05-04 07:03:16
律师解答共有3条
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分家协议是有效的，协议应该受到合同法的调整，也就是说是债权，债权就要受到诉讼时效的限制，但是分家的协议，并非普通的协议，是关于物权的权属的分配方案，可以根据协议的内容判断，看能否按照物权的理论来抗辩，这样就绕过了诉讼时效了。
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要看你俩这房子房产证登记人是谁，由于你俩无结婚证，只要房产证上只有一人名字，这房子就属于那一方个人财产，产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房，可以作为债权，主张房产登记方还钱。
如果房产登记人是两人，产权就是两人共有，你俩可以协议谁要房子，要房子的一方，支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款，拿到房产证解压，再以买卖方式，有一方把自己名下房产过户给另一方，支付过户税费。
重新办理只有一方姓名的房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
