夫妻共有一套房买时写他名现以离婚房子分给妻子要做不动产能改名吗
离婚
2019-05-01 12:32:25
律师解答共有4条
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近些年，离婚率不断增长，在离婚的过程中，几乎都不可避免地要面对房产分割的问题，在没有约定的情况下，房产的购买形式以及购买时间都对离婚时房产的分割构成影响。
一、一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证的
一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时，另一方无权要求分割。
二、婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证的
夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产。离婚时，对于所购房屋的价值按照市场价计算，与当初购房金额无关。如果涉及贷款，需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款。 -
如果双方均要求小孩的抚养权，法院会征询小孩的意见，没有和小孩生活的一方支付小孩的抚育费，抚育费一般支付至子女十八周岁。 至于夫妻共同财产房子，法院可能会照顾抚养小孩的一方，如果房屋判归一方所有，则分得房子的一方应支付给另一方房屋现价的一半或折抵小孩的抚育费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
