你好，请问一个朋友先后向我借了十四万元，有借条，中途把十万的房产抵押给我了，借钱人偷偷卖掉了房产，请问房产买卖是否有效？起诉如何起诉？谢谢！
2019-05-01 09:43:26
律师解答共有4条
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借钱给别人 ，又没有借条，债权还是会收到法律保护。 只要有借钱的事实存在，则依法受法律保护，对方不按约定偿还的，可以向法院起诉，但是要求有证据证明。
没有借条，有其他证据证明债务事实的存在也是可以的，如录音、聊天记录等证明材料中有对方承认借款的事实，再加上有银行转账的记录则更加可以证明。 -
1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。
2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况。
3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续。
4、贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
