你好，请问要离婚的双方，如果想把房子留给孩子，那拥有房子使用权的一方如何对另一方做出补偿？还有孩子两岁多，能不能直接过户给孩子

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。
二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。

1.关于离婚：判决离婚的依据是婚姻关系是否已经破裂。如果女方认为男方有婚外情并有相关证据的话，判决离婚的可能性还是会比较大的；
2.关于孩子抚养权：如果两个孩子的话，一般会判决一人抚养一个孩子；
3.关于财产分割：房和车如果是在婚后购买的话属于夫妻共同财产，一般会平分。

大部分离婚的夫妻离婚都想要速战速决，不想拖太久，但如果采用起诉离婚，肯定一时半伙是很难离的，因此怎样起诉离婚最快也就成为了很多人比较关心的问题
一、起诉离婚的话，如果是简易程序最长3个月、普通程序最长6个月；而且要看当事人的运气了，因为每个案件法院都是要进行排期的；运气好的话，一个半月，或者一个月就差不多了。案件的审理时间其实很短，程序也都不复杂；关键就是等待的时间可能比较长。
二、但有一点要注意，如果仅以感情不和为由起诉离婚；第一次诉讼法院基本判不离。
三、如果真的想速战速决，尽快离掉，那就最好在法院进行调解时就达成一致，调解离婚，这样就不用等待后面的审理、等待、判决的漫长时间了。