拍卖
2019-04-26 15:30:23
律师解答共有4条
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1、可以在起诉时申请财产保全，也可以在开庭阶段申请；
2、只有判决出来并且生效了，才能申请法院强制执行；
3、申请财产保全一般不要求什么特别的条件，一是写个申请，二是自己要提供担保，比如押金、或房产等。申请强制执行要到执行阶段。
1、法院判决书生效或者调解书生效，对方仍不付钱的话，就可以申请法院强制执行。
2、如果对方名下只有唯一一套房产并且居住的话，法院一般是不会拍卖的。 -
法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。
一、夫妻共有房产 夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。 按婚姻法第十九条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。
二、其它共有房产 与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。 -
债务纠纷，如果无法协商解决的，可以选择采取诉讼的方式解决。不过需要收集对方欠债的证据，根据《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
