你好！我想请问一下，我与前夫当初因为他出轨而协议离婚，两个儿子和房子归我，车子归他，每月他需支付两千元抚养费给孩子。但是现在他反悔，说叫我别想在他身上拿一分钱，而且房子买的是私人小产权房，没有房产证，只有购房合同，合同书上只写了他一人的名字，他说我也别想得到房子，请问我应该怎么办？
离婚
2019-04-23 13:07:00
律师解答共有4条
-
房屋产权证（房产证）的办理流程：
1、确认开发商确实已经进行初始登记。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。
3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
4、缴纳公共维修基金和契税。
5、提交申请材料。
6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 -
房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
-
协议离婚不成可以起诉离婚。遭到家暴时可以报警，警方的记录可以作为证据，争取一次起诉可以判离。
婚姻法相关规定：
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。在司法实践中，一般实施家暴者得不到小孩的抚养权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
