法律问答
你好,律师,我们房屋被公路扩建占了,10年拆迁的,到如今都还没有分配到
安置房
里,每次安置房修起了,XX府就以各种借口把我们几户人从名单上筛选掉了,我们该怎么办?
拆迁补偿
2019-04-21 07:21:45
律师解答共有3条
1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;
2、公布分配安置房的时间、地点;
3、发放分配安置房选号通知单;
4、由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明,组长签字确认,由开发区管委会分管负责人审核签字。
5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。
6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。
7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。
8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
《新婚姻法司释三》第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
根据相关法规及政策的规定
拆迁安置
房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,
房屋产权
属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
占用土地赔偿标准
4263
你好,我们想在哪里扩建火车站,占用我们的土地和房屋,然后进行
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办?
01:30
2345
拆迁安置房烂尾被拆迁人到底该怎么办
拆迁安置房
占道经营城管罚款标准
15151
您好,我是瓮安的,我想咨询一下,我们这里修路征地补偿费辞辞不
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
征用集体土地上的房屋要怎么补偿
02:00
2345
非法占用土地怎么处理
9415
村级修建村公路。因占用我家私人用地,一直没给补偿,但是路又已
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府应当对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决
人咨询过
继续咨询
我家是有房产证的,现在扩建公路已经到我家门前了我家房子也不拆
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准
人咨询过
继续咨询
烟草证,拆迁地点可以办理烟草证吗?
镇上开店烟草证可以在市区办理
人咨询过
继续咨询
离房子太近,能不能要求拆迁?
需要看拆迁公告确定
人咨询过
继续咨询
北京市违章拆迁补偿标准是什么
法律分析:拆迁补偿方案是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补
遇到拆迁安置房买卖纠纷怎么办,法律的规定是什么
拆迁安置房买卖最新政策的规定是:拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁
与拆迁方谈补偿的技巧有哪些
拆迁补偿方式规定有: (一)货币补偿,通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿; (
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昆玉律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权