法律问答
租金1600,违约三个月,连本带
违约金
总额都不能超过多少
2022-10-27 16:22:19
律师解答共有3条
如果
租赁合同
中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订
合同
时,约定
房屋租赁
合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿
一般来说,约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十。在实践中,当事人主张约定的违约金过高、请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并依法作出裁决
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