法律问答
查封的房子能住吗? 你的朋友能住吗?
2022-10-27 14:58:30
律师解答共有3条
已经抵押的房产仍然可以查封,但查封房产并不影响
抵押权
人行使权利
房子已经过户就不能查封了,如没有完成过户,则执行查封,
买卖合同
停止执行,要求返还已付房款,将
合同
作为起诉依据
一般认为被查封
房屋买卖
合同本身是有效的,但解除查封前是禁止过户的。也就是说,如果房子不解封,即使房屋买卖合同有效,买受人仍然是无法取得房屋所有权证的,因此风险极大
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