法律问答

我们包了房东200多亩地，交了定金。他说有人给他闹事，说不让他出包。他理解他收到了退还的定金。几天后，他发现他欺骗了我们。他把地包给了别人。这能起诉他违约吗他有欺骗行为

2022-10-27 10:51:29

遇到合同违约情况的，可以选择起诉，起诉程序如下：
1、准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。
2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。
3、立案后法院程序：先去人民法院立案，立案后人民法院会先进行庭前调解，调解不了的，会安排开庭进行庭审，庭审结束后会送达判决书，最后就是按照判决书执行判决。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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