法律问答

房屋租赁合同签订后，承租人已支付了押金，但在搬入之前，他背弃了租约，拒绝支付租金。根据合同条款，出租人可以没收押金并单方面终止租赁合同。

2022-10-27 09:23:35

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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