法律问答
老人想卖掉房子，所以他口头同意让侄女全权
代理
房子。侄女与买方签订的
租赁合同
是否有效？这位老人的印章是他侄女盖的。
2022-10-26 17:30:57
律师解答共有3条
一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房
合同
，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效
未成年人如果不满8岁签
房屋租赁
合同是无效的；未成年人如果满8岁签房屋租赁合同是效力待定的，经其
法定代理人
同意、追认是有效的，否则是无效的；十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订租赁合同是有效的
你好，如何证明呢
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