法律问答

您好，我想询问一下房屋所有权转让的税费如何计算。无论是买房子还是卖房子都要承担过户费。

2022-10-25 12:25:44

租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳，双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费：房产税以租金收入4%计算缴纳；营业税在3%税率的基础上减半计算缴纳等
股权转让承担税费的规定：如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳。如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多，参考《公司股权转让的税费处理》
二手房交易税费过户费用计算结合需要交纳的类型来计算，具体的种类有：

1、二手房过户核档费。

2、二手房过户登记费。

3、二手房交易手续服务费。

4、二手房过户土地收益金。

5、二手房过户增值税及附加税。
另契税，印花税，个人所得税同上所述
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二手房交易税费过户费用如何计算

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