一个月前，对方交了1000元定金，租了我的房子，要求我卖1000多元的家具。后来，我以房子有甲为由不租。我能退还1000元定金吗？
2022-10-22 19:14:45
律师解答共有3条
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根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回 -
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的，
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则 -
在有些合同中，当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法，而对违反其他主要义务的行为没有约定，此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
