法律问答

你好，我想商量一下拆迁情况。我丈夫现在要拆迁，但他很小的时候户口就变成了农业专业，但他一直住在村里，当时农业转移也没有享受镇政府的优惠待遇。现在他可以享受拆迁的安置吗？

拆迁补偿

2022-10-22 08:36:13

能否享受拆迁待遇不能仅以户口的进出为判断标准，还应综合权利人与集体组织的生存依赖程度、权利义务关系，权利人与其他经济组织的关系等因素来判断
非农户口不能无偿领取拆迁安置房，拆迁补偿都是针对拆迁房屋面积提供的。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋
拆迁安置补偿的计算如下：
1、房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价；
2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
3、房屋拆迁货币补偿等于，合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；
4、房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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