法律问答
您好,我是18年5月买的
二手房
,现在发现墙体有裂缝,我可以向卖家要求赔偿或退房吗?
2022-10-22 07:59:07
律师解答共有3条
对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题,可以要求开发商承担维修责任,但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后,确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况,购房者可以要求退房,同时可以要求开发商承担
违约责任
房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修,一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复
根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购买二手房发现漏水可以起诉退房吗
合同纠纷
1300
我买了一套二手房,现在刚拿到房子,发现每个房间都有墙体渗水现
房屋漏水属于质量问题,是可以要求开发商退房的,将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同
人咨询过
继续咨询
买二手房定金合同样本打印
合同范本
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋漏水可以退房吗
01:34
2345
租的房子漏水,可以退房么
房产纠纷
630
二手房可以贷款30年吗
二手住房贷款
你好,我想商量一下,我现在买了二手房,已经过户了。原房主搬家
二手房房产已过户即卖家自身的法定义务已经履行完毕,房屋的产权已发生了转移,如果卖方有足够的证据证明该
人咨询过
继续咨询
买二手房购房合同样书通用版
二手房
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
商品房墙漏水可以退房吗
01:35
2345
房屋外墙漏水可以退房并要求赔偿吗?
房产纠纷
810
你好我跟刚买的小产权房,以付全款了,现在房子有漏水,跟老板沟
房屋漏水属于质量问题,是可以要求开发商退房的,将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同
人咨询过
继续咨询
关于买二手房购房热门合同范本
二手房
324
你好,我买了房子,买了腰线房。当时销售没有告诉我。现在发现是
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
房屋预售合同和网签合同的区别
开发商违约
5
房屋认购合同和网签合同的区别
房屋买卖
5
房屋认购合同无效怎么处理
房屋买卖
5
房屋认购合同无效怎么办
房屋买卖
5
二手购房合同无效的五种情形有哪些
二手房
5
二手房买卖合同无效的情况有哪些
二手房
5
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
上海律师
上海找律师
上海房产纠纷律师
上海房屋买卖律师
上海房屋租赁律师
上海二手房律师
上海开发商违约律师
上海装修纠纷律师
上海房屋产权律师
上海房屋中介纠纷律师
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师