法律问答
房屋
买卖合同
双方签字确认押金尚未支付是否有效？
2022-10-21 06:21:17
律师解答共有3条
居间
合同
一方未签字无效，签居间合同时仅有一人签字是属于无效合同的。只有双方签字认可，才是有效合同
房屋居间合同在配偶一方未签字的情况下是否有效，需要区别对待：如果买房是
善意取得
的，可以视为有效；或者说，合同只要其妻子不否认，该合同就是有效的。如果是非法取得的，则无效
对此问题，应区别不同的情形分别处理：一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效
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