法律问答
我的房子正面临拆迁。前面是一座新建的房子,后面是一座老房子。老房子有一条小巷,后面有一米多的滴水。现在拆迁只补偿了老房子的面积,没有补偿巷子后面超过一米的滴水。这合理吗?
拆迁补偿
2022-10-21 00:40:43
律师解答共有3条
按规定,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,其实不予补偿。不过,若是因为以下情况出现的违章建筑,也要有相应补偿:
1、《城乡规划法》实施前搭建的建筑;
2、无故意抢种抢修获取补偿的建筑;
3、因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑
一户多宅多出的房屋拆迁时是否给予
拆迁补偿
,要结合具体的情况来认定:
1、面积总和符合宅基地面积标准;
2、因农房
继承
、赠与等合法途径形成的一户多宅的历史成因;
3、宅基地合法买卖(同一集体经济组织内部的成员);
4、因管理部门衔接问题造成的一户多宅;
5、符合当地分户建房条件未分户而另行建房造成的一户多宅
拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。货币补偿作为主要方式。
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