法律问答
这房子是婚前买的。婚后如何成为共同财产
离婚
2022-10-19 16:40:43
律师解答共有3条
结婚
前买的房子婚后办理房产证不是
夫妻共同财产
，仍为婚前购买方的婚前财产。根据《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式
婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
根据法律规定，夫妻一方签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时，由双方协议处理。
如果不能达成协议的，人民法院判决该不动产归产权登记一方
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
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