房子被法院查封拍卖期间是否还需要还贷款，能否向银行申请暂停还款

如果只是判决了要强制执行拍卖，还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估，按评估报告的价确定保留价，再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告，公告必须十五个工作日才能开拍卖会。
接着就要看能不能拍卖出去了。
不能拍卖出去的，可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院，法院批准后，才能再拍卖。
三次拍卖都流拍的，法院还会有一个六十日的变卖期。
变卖也不能卖出去，就会与债权债务人一起协商解决。

1、被执行人没有其他财产归还借款，只有不动产或其他财产。
2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。
3、可以要求法院进行拍卖，所得价款用手归还欠款。

申请房贷的条件

　　
1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

　　
2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

　　
3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

　　
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

　　
5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

　　
6. 在银行开立个人结算账户；

　　
7. 银行规定的其他条件。

　　购房者贷款业务需要准备的资料：

　　1）公积金贷款：

　　贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；

　　借款人(夫妻)银行卡；

　　购房合同或协议。

　　2）组合贷款：

　　贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；

　　借款人(夫妻)银行卡；

　　借款人以及共同借款人职业收入证明；

　　购房合同或协议。

　　3）商业贷款：

　　贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；

　　借款人以及共同借款人职业收入证明；

　　购房合同或协议。