法律问答

在我的家乡,宅地上有一栋独栋房子。现在我及时拆除了两栋大楼。它已经卖了20多年了。当时,没有所有权转让,但签署了一项协议。请问您是否可以得到相应的补偿?

2022-10-17 22:56:21
律师解答共有3条
  • 一户多宅多出的房屋拆迁时是否给予拆迁补偿,要结合具体的情况来认定:
    1、面积总和符合宅基地面积标准;
    2、因农房继承、赠与等合法途径形成的一户多宅的历史成因;
    3、宅基地合法买卖(同一集体经济组织内部的成员);
    4、因管理部门衔接问题造成的一户多宅;
    5、符合当地分户建房条件未分户而另行建房造成的一户多宅
  • 拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系
  • 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。临时建筑是指必须限期拆除结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施,临时建筑都有规定的使用期限
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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