法律问答
农村房屋的名称不是你自己的。你有权卖掉它吗?
合同
有效吗?
2022-10-17 18:24:48
律师解答共有3条
根据相关司法解释的规定:“合同订立时出卖人无权处分合同标的物的事实本身,并不影响
合同的效力
”。故,出卖他人之物的
买卖合同
的出卖人既非标的物的所有人,又非标的物的有处分权人,在不存在合同无效的其他事由的前提下,出卖他人之物合同有效
对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效
需要分情形。农村
房屋买卖
合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民
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