本人与他人一起合资筹办合伙企业，由于本人在筹过程中负伤，另一方提出退股，双方商定让一方退股并签署个人合伙企业股份转让合同，本人已签字，并交给了另一方，但另一方从 年至今一直没签，也没交给本人，这样的个人合伙企业股份转让合同是否有效？

对于登记在一方名下的夫妻共同房产，一方未经对方同意擅自出售，该行为是否有效。
对于上述情况，应该分以下情形，区别对待：

(1)房屋买受人在签订房屋买卖合同时，是否明知出卖人有其他共有人，如果不是明知，则该买卖合同有效;如果是明知，则合同除经共有人追认外，合同无效。对此，房屋出卖人和其他共有人负有举证责任。

(2)如果房屋买受人是善意的，但未办理过户手续，虽然不影响合同的效力，但由于房产涉及共有人的所有权，按照物权优先于债权的原理，房屋买受人不能取得房屋所有权。买受人只能按照合同约定，追究行为人的违约责任，而不能要求行为人继续履行过户义务。

(3)如果房屋买受人是善意的，而且办理了过户手续，则买受人依照不动产善意取得制度，取得了房屋所有权。其他共有人只能要求行为人承担侵权责任，而不能要求买受人返还房屋。
法律依据：
最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第89条：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”

3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)》第十七条第二款：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”

公司的债务应由公司承担，除非公司的债权人同意该债务有其他人承担。在股权转让中，通常情况下会约定股权转让前的债务有出让方承担。这个约定在出让人与受让人之间有效，不能约束公司的债权人。
如果公司的债权人向公司主张权利的，公司应承担，公司承担之后可以向出让人追偿。

二、规范的股权转让一般情况下在确定股权转让价格时已经考虑了公司的债务问题，就不会涉及股权转让后公司的债务承担

例如公司有100万元债务，现有资产1000万元，100%股权对应的实际财产价值为900万元。
这100万元债务在受让人确定股权价格时，考虑进去的话，则100%股权的价格为900万元，而如果未考虑进去将股权价格确定为1000万元就涉及该100万元承担的问题了。
所以公司的债务应该是在确定股权转让价格时考虑的事项。

个人股权转让合同范本
转让方（甲方）：　
受让方（乙方）：
　　甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的＿有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：
１．转让方（甲方）转让给受让方（乙方）＿有限公司的股权，受让方同意接受。
　　２．由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。
３．股权转让价格及支付方式、支付期限：
　　４．本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份。
　　５．乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承担。
　　６．受让方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续。
　　７．股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担，如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的，由新股东承担相应责任。
转让方的个人债权债务的仍由其享有或承担。
　　８．股权转让后，受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务；转让方的股东身份及股东权益丧失。
９．违约责任：
　　１０．本协议变更或解除：
１１．争议解决约定：　　
１２．本协议正本一式四份，立约人各执一份，公司存档一份，报工商机关备案登记一份。
　　１３．本协议自将以双方签字之日起生效。
转让方（签字）：　　
受让方（签字）：　　
＿年＿月＿日