法律问答

别人抵押的店铺可以租吗，需要注意什么？

其它

2022-10-16 17:26:24

租商铺需要注意的事项有：
1、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺；
2、租赁前要谈好租赁条件，价格等；
3、看房东有没有商铺的租赁资格，有没有合法的房产证件；
4、签书面的租赁合同如果对方是房主，必须有房产证、身份证明
跟别人合租店铺应该注意的事项如下：要明确合租的租金承担问题；要看房东的产权证以及身份证；明确租期问题；等等
店铺租赁需要注意下列事项：
一、调查商铺的档案；
二、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；
三、明确租金是否调整，如调整，需把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；
四、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，等等
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