法律问答
你好,我想问你一个问题。这也是一个漏水问题。我家在三楼。去年7月,我发现浴室和起居室共用的墙壁开始从屋顶漏水。面积不是很大。我上楼协调。楼上,我说这不是他家的问题,是外墙的问题。后来,我去了酒店。酒店说是楼上的浴室漏水。我想让物业协调和处理它。物业告诉我,住户漏水与物业无关,所以我不得不自己协调,直到今年6月,一直有漏水和协调。我没有打开楼上的门,也没有配合。现在我想找个专业人士看看。他不合作。我该怎么办
2022-10-16 16:52:57
律师解答共有3条
楼上防水没做好导致楼下漏水,应该找楼上协商,而且只能把楼上的防水层做好才行,可以让楼上邻居重新做好防水,这个是他的义务,水必须是防的。如果不行。没有其他办法,找管理处来协商处理。
如果因为楼上漏水导致了损失,可以要求楼上的住户停止侵害并赔偿损失
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿
楼上发生渗漏水问题,如果
物业管理
合同
中有相关的约定,那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定,那么物业可以帮助进行协调,但无义务必须解决楼上渗漏水问题
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