法律问答

如果我想预购一套房子，我需要注意这些问题和事项，避免这些问题？此外，拆迁补偿与商品房不同，搬迁补偿与商品房不同？如果我想预购一套房子，我需要注意哪些问题和事项，避免哪些问题？此外，拆迁补偿与商品房不同？

拆迁补偿

2022-10-16 12:52:41

买动迁房要注意的问题：
1、明确房屋的土地类型及性质。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。
3、房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。《房屋征收实施细则》第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换
签订商品房买卖合同需要注意的问题：
1、查证；
2、计算方式和价款；
3、面积的确定和误差的处理；
4、关于规划、设计中途变更的约定；
5、房屋质量要求；
6、保修责任；
7、合同纠纷的处理；
8、关于产权登记的约定；
9、签订补充条款注意事项；
10、其他注意事项
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。
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验收房子要注意哪些问题？

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高庆萍律师

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