法律问答
对不起,我欠3300元房租。没有依据。我跑掉了。我欠
物业管理
水电费180多元。我可以起诉法院吗?
2022-10-15 08:13:46
律师解答共有3条
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《
物业服务合同
》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是
违约金
,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务
合同
》。
如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行
只要是逾期支付物业费,就违反了物业服务合同,业主应承担
违约责任
,物业公司在业主违约的情况下随时都是可以起诉业主的。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应督促其限期交纳;逾期仍不交纳,物业服务企业可以向人民法院起诉
租房纠纷可以自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院依法起诉。
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