法律问答
房地产是由
遗产继承
获得的,出售时如何确定房地产满二或满五的条件?他们的税率是多少?
2022-10-14 12:32:14
律师解答共有3条
1、受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。
2、受赠人出售获赠房屋还有一定的个人所得税免征条件,如果房产证够5年,且该房产为受赠人的唯一住房时,则可以免征个人所得税
继承
的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,我们国家还没有开征
遗产税
,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%
征收
我国目前暂未开征遗产税,目前继承房屋需要交纳以下税费:
1、契税。
2、印花税,包括
合同
印花税和权证印花税。
3、
房产继承
后,再次出售是需要缴税的个人所得税
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产赠与和继承的税率是多少
婚姻家庭
340
遗产继承证明书
公证
324
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
房产遗产继承顺序是怎样
02:10
2345
继承房产出售如何交税费
婚姻家庭
275
出售继承房产如何纳税
房产纠纷
266
遗产继承协议书
遗产分配
324
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
房屋遗产继承过户流程是怎样的
02:18
2345
继承房产税率多少
民法典
528
遗产继承起诉书范文
常用文书
324
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
25
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
20
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
20
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
20
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
15
车祸误工费怎么样计算和赔偿
交通事故赔偿
10
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
乐东律师
乐东找律师
乐东律师
乐东律师
乐东找律师
乐东继承律师
乐东遗产继承律师
乐东律师
乐东律师
乐东房产纠纷律师
乐东公司法律师
乐东合同纠纷律师
乐东婚姻家庭律师
乐东交通事故律师
乐东劳动纠纷律师
乐东刑事辩护律师
乐东债务债权律师