法律问答
我付了两万元的定金买了一套房子，但只有我丈夫在签字时才签字。
合同
有效吗？我可以退还押金吗
2022-10-14 07:37:52
律师解答共有3条
购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
依据我国合同法的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
你好，当合同中有约定
违约责任
和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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