法律问答

我是买家，想从卖家那里买一栋房子。当时达成协议后，我付了3万元押金。现在卖家不想卖了，我怎么退还押金？非常感谢。

2022-10-14 06:46:06

一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
房屋买卖中，双方当事人签订了房屋买卖协议的，应当按照协议约定认真履行。如果房主违约不想买了，则房主应当承担违约责任。双方可以协商或者调解解决，如果协商调解不成，买方可以到法院起诉。
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