房屋转让时，我从中介机构买了一套廉租房！我想签一份合法的合同！我应该注意什么
2022-10-13 17:08:48
律师解答共有3条
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商铺转让合同签订注意以下事项：
1、对于转让人的情况，需要先做相应的了解，以免上当受骗；
2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容，需要慎重订立；
3、转让合同中，就是否办理转让手续，作出相应的约定 -
签订商铺买卖合同应该注意：
一、要注意公用分摊面积。
二、要注意返租承诺。
三、要注意贷款风险。
四、要注意内、外销商铺未并轨。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。等等 -
期房转让合同应注意以下五个事项：
一、必须存在有效的商品房预售合同。
二、标的物是正在建设而未竣工的商品房。
三、必须取得银行的同意。
四、应该通知开发商。
五、预购人与下手买家签定转让合同，并办理了有关手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
