法律问答
我在银行分阶段买了一栋房子。我把它卖了，但房子还没付房款，也没有所有权转让。我签署了一份协议。现在我不想卖掉它。我可以违约吗
2022-10-13 12:52:02
律师解答共有2条
当事人应当遵循诚实信用原则，根据
合同
的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。房子没过户不是可以违约的法定理由，根据法律规定，违约是要承担
违约责任
的
"
房屋买卖
违约可以按照合同的约定进行处理。当事人一方没有履行合同约定的义务或者是履行了合同的义务但是不符合约定的，应该承担继续履行、采取补救的措施或者是赔偿损失等违约的责任。
若是造成对方损失的，损失的赔偿数额应该等于因为违约而造成的损失，包含
合同履行
之后能够得到的利益。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 "
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