法律问答
我刚结婚不久,想要买房子,但是媳妇要求写我的名字,可媳妇要写她的名字,我父母出80%的钱,剩下的我们贷款一起还,我该怎么办?
2019-04-17 17:46:39
律师解答共有4条
1、婚前首付属于出资方的个人财产,婚后还款部分一般认定为
夫妻共同财产
。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定,如果系赠与,除非书面明确约定给予你,则属于夫妻共同财产;如属于借贷性质,则该14万元属于你们夫妻的共同债务,应当将这14万元归还你父母。
2、生育子女系夫妻双方的权利,不是一方能够决定的。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
离婚财产分割的是夫妻的共同财产,如果是一方的个人财产是不进行分割的。
针对房产证是男方名字离婚怎么分问题,首先需要判断房产的性质,如果是婚前购买,也没有其他的约定,那么这个房子就是属于男方个人的,离婚时是不分的。
如果没有其他约定,且在婚内共同挣钱购买,可以作为夫妻共同财产分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话,面临分不到财产的可能。
1、有贷款的
二手房
可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。
2、贷款不可直接转嫁给买方,买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁,这部分金额算作总房款里面。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证上可以写几个名字
5231
你好,我想咨询一下,我和我丈夫登记,但现在想买房子,不能写我
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚协议书怎么写?
01:44
2345
宅基地登记写谁的名字吗
民法典
520
宅基地登记写谁的名字
民法典
716
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
按揭房产证可以加名字吗
01:32
2345
宅基地可以写未成年的名字吗
民法典
2615
房子写的婆婆的名字,我对象还贷款,结婚后,要我们一起还贷,怎
你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响
人咨询过
继续咨询
房子写的婆婆的名字,是我对象还贷款,结婚后,要我们一起还,怎
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分? 婚后一方以夫妻共同财
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3105
阿姨是直系亲属还是非直系亲属?
法律分析:属于直系姻亲。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2240
与父母吵架离开,父母会报警吗?
以下意见仅供参考:“建议报警处理,或者报失踪人口。”
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1620
我妻子离家出走三天了,亲戚朋友都找不到怎么找她的位置
你好,建议报警处理
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1470
老人生前的工资卡能给生活在一起的孩子后面的其他孩子吗?如果一
你好,证明这个工资卡是赠与对方,还是实际让对方保管,如果是保管,可以作为遗产进行处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1220
我的父母,还没有离婚,请问我该怎么办
不管父母有没有离婚,你能做的就是孝敬父母,其他事情是你父亲的事,和你没有关系。如果长期分居,那么你父
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
渭南律师
渭南找律师
渭南律师
渭南婚姻家庭律师
渭南彩礼律师
渭南起诉离婚律师
渭南子女抚养律师
渭南离婚财产分割律师
渭南离婚房产分割律师
渭南离婚赔偿律师
渭南家暴律师
渭南律师
白水县律师
白水县律师
澄城县律师
大荔县律师
富平县律师
韩城市律师
合阳县律师
华州区律师
华阴市律师
蒲城县律师
潼关县律师
临渭区律师
渭南房产纠纷律师
渭南公司法律师
渭南合同纠纷律师
渭南婚姻家庭律师
渭南交通事故律师
渭南劳动纠纷律师
渭南刑事辩护律师
渭南债务债权律师