法律问答
我找到了一所私人出租的房子。租赁期限为一年。我付了一个月的定金。在签订
合同
时,我没有注意到一个事实,即如果合同违约,我将不得不支付一年的租金。我需要提前收回租约。房东要我付她一年的房租。这合理吗
2022-10-09 14:57:23
律师解答共有3条
合同没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗
合同纠纷
515
现在租的中介的房子,一个月房租500,签了一年,要求赔一个半
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约
人咨询过
继续咨询
租房押金合同简单一点的样本
一房东
324
范小强律师
北京市盈科(广州)律师事务所
交押金合同违约怎么办
01:31
2345
签一年的租房合同半年不住押金要退吗
合同纠纷
22055
如果合同到期押金可以退吗
合同纠纷
870
合同上写的是5年内不租他的房子,就的赔偿20000元违约金,
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约
人咨询过
继续咨询
带押金的租房合同书通用模板
一房东
324
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
续签房屋租赁合同还需要交押金吗
01:11
2345
房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办
房屋租赁法律常识
3931
租房合同是五年,租了四年还有一年不租了,合同上没写违约金,我
未约定租赁违约金的,违约时仍需支付。租赁双方当事人之间对违约金未作约定或约定不明确的可以根据实际损失
人咨询过
继续咨询
带押金的租房合同书通用样书
单间
324
我和房东签了一年的合同,后面三个月一交,押金和第二个月的房租
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3365
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2415
我是一名未成年,当时在一家传媒公司签了主播的合同之后呢这样以
未成年人签订主播合同的问题需分情况处理。一方面,如果合同内容符合未成年人的年龄和智力水平,或者属于纯
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1740
我和一位女士签了合同。是我花两千买他的QQ账号。签了合同
如果合同中有违反法律的内容,这份合同是无效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定,违反法律、行政法规
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1585
报驾校签合同没有体检能退钱吗?我不想学
你好,根据合同约定处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1300
别人的店转让我接手中间没有签合同。我现在想转店怎么办?
您好,可以协商解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1260
我想咨询一些合同的问题。合同有些问题看不太明白想咨询一下
签订合同时需注意以下法律陷阱或风险点:1. 合同条款模糊或不明确;2. 违约责任不明确或过重;3.
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
哈密律师
哈密找律师
哈密律师
哈密合同纠纷律师
哈密合同违约纠纷律师
哈密合同审查律师
哈密借款合同律师
哈密买卖合同律师
哈密租赁合同律师
哈密律师
巴里坤律师
伊吾县律师
伊州区律师
哈密房产纠纷律师
哈密公司法律师
哈密合同纠纷律师
哈密婚姻家庭律师
哈密交通事故律师
哈密劳动纠纷律师
哈密刑事辩护律师
哈密债务债权律师